Le quartier résidentiel de la Plaine de la Chambre, passage stratégique entre ville et forêt, s’apprête à un lifting urbain majeur. Les FSM, gestionnaires d’une grande part des logements du quartier, prévoient de démolir et reconstruire, invoquant l’urgence d’une rénovation énergétique inéluctable.
Les décideurs brandissent la qualification de « passoires thermiques », ces logements énergivores, pour justifier la démolition de 11 pavillons et de 86 autres logements. « Au titre de la loi, ce sont des passoires thermiques », assure David Magalhaes, directeur patrimoine chez les FSM, rajoutant que « la réalité économique n’est pas viable pour des rénovations ».
Pourtant, des détails émergent et questionnent ces assertions tout au moins pour les 44 logements situés dans les pavillons.
Démêler vérité et illusions
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) serait-il l’épine dorsale d’un stratagème ? Le Collectif des résidents ont entrepris des investigations, dévoilant des contradictions troublantes. Alors que la Mairie évoque des classes G et F pour les pavillons en s’appuyant sur des informations transmises par les FSM, un diagnostiqueur indépendant attribue un classement E grâce à une isolation des combles bien réelle, cf. photo ci-joint. Comment imaginer que les FSM ignoraient qu’ils avaient eux-mêmes fait isoler les combles ? Les allégations des FSM s’effritent, mettant en doute la nécessité pressante de démolir.
Confusion ou désinformation ?
Désormais, l’ombre d’une démarche précipitée non-justifiée plane sur le projet. Les preuves pointent vers une confusion ou pire, une désinformation délibérée pour justifier une opération de démolition-reconstruction précipitée. La question se pose : les FSM auraient-ils poussé pour une transformation majeure du quartier sans fondements solides ? La confiance envers les décideurs est ébranlée, éveillant des questionnements sur l’avenir d’un quartier emblématique.
L’affaire sert d’appel à la vigilance et à la collaboration. La nécessité d’une vérification des informations, ainsi que d’une consultation en amont avec les résidents, prend tout son sens. L’enjeu est de taille : la convention entre la ville et les FSM doit refléter la réalité, garantissant un avenir éclairé pour la Plaine de la Chambre.
habitant un de ces logements je confirme que mon logement n’est pas une passoire thermique car des isolations ont bien été effectués